Друзья и коллеги!

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Подписывайтесь на рассылку и получайте самые актуальные новости Истры.

Истра. Новости

Яндекс.Погода

пятница, 15 декабря

пасмурно0 °C

Онлайн трансляция

В 2015 году начнут действовать новые нормы потребления коммунальных ресурсов

30 июля 2014 г., 14:48

Просмотры: 93


Новые нормативы потребления холодной и горячей воды, водоотведения и электроэнергии в жилых помещениях, значительно превышающие действующие ранее в Истринском районе нормы, начнут применяться при расчете платы за коммунальные услуги с 1 января 2015 года – в соответствии с распоряжением министерства строительного комплекса и ЖКХ Московской области.

Новые нормативы потребления холодной и горячей воды, водоотведения и электроэнергии в жилых помещениях, значительно превышающие действующие ранее в Истринском районе нормы, начнут применяться при расчете платы за коммунальные услуги с 1 января 2015 года – в соответствии с распоряжением министерства строительного комплекса и ЖКХ Московской области.

Кроме того, согласно постановлению правительства РФ, с 1 января 2015 года в многоквартирных жилых домах, где есть техническая возможность установки общедомовых, квартирных (индивидуальных) приборов учета по отоплению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, нормативы потребления этих коммунальных услуг в жилых помещениях, а также нормативы потребления на общедомовые нужды будут индексироваться с учетом повышающего коэффициента.

Коэффициент составит:

·с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1

·с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2

·с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4

·с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5

·с 2017г. — 1,6.

Для большинства жителей, оплачивающих коммунальные услуги по нормативам, упомянутые изменения (в сочетании с ежегодным ростом тарифов ЖКХ) будут означать весьма существенный рост коммунальных платежей. Чтобы избежать этого, необходимо как можно быстрее оборудовать многоквартирные дома общедомовыми и индивидуальными (квартирными) приборами учета. Напомним, что в соответствии с Законом РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» собственники помещений в многоквартирных домах должны были обеспечить оснащение домов и жилых помещений приборами учета воды, тепловой и электрической энергии еще до 1 января 2012 года.

Если приборами учета электроэнергии жилой фонд города Истры в основном оснащен, то с приборами учета воды и тепловой энергии, особенно общедомовыми, дело обстоит значительно хуже. Для того, чтобы установить общедомовые приборы учета воды и теплоэнергии, жители домов на общих собраниях собственников должны принять решения о проведении работ за счет своих личных средств. Установку приборов учета согласно Закону РФ „Об энергосбережении...“ должны выполнять организации, осуществляющие снабжение жилых домов водой и тепловой энергией.

В связи с тем, что собственники не приняли таких решений в установленный законом срок, ОАО «Истринская теплосеть», МУП «Истринский Водоканал» совместно с администрацией района принимают меры по ускоренной установке приборов учета холодной и горячей воды, а также тепла. Работы должны быть завершены до конца 2014 года. При этом собственники помещений в многоквартирных домах должны определиться со сроком оплаты приборов и их установки: единовременно, либо в течении одного года.

Соответствующие решения должны быть приняты собственниками жилья не позднее 15 сентября 2014 г. Решение собрания собственников жилья будет считаться принятым, если за него проголосуют 75 процентов (две трети) голосов от общего количества голосов, то есть от общей площади помещений. Формулировку вопросов прорабатывает и в ближайшее время доведёт до сведения собственников жилья управляющая компания МУП «Истринское ЖЭУ».

Приотрицательном решении собственников приборы учета будут устанавливаться без их личного согласия, а оплата работ значительно увеличится. Закон РФ „Об энергосбережении...“ указывает, что оплату необходимо произвести равными долями в течении пяти лет с момента установки приборов учета и с увеличением платежа на сумму процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки с учетом ставки рефинансирования Центрального банка.

Это увеличение по предварительной оценке будет весьма существенным. Так, при первоначальной сметной стоимости работ в доме 400 тыс. руб. и рассрочки на 5 лет сумма увеличения стоимости составит около 600 тыс. руб. То есть за 5 лет придется заплатить 1 млн. руб. Именно поэтому и даны предложения о принятии решения собственниками по оплате работ единовременно или в течении одного года.

Сумма, которую должен оплатить собственник помещения, зависит от количества квартир в доме и общей площади каждой квартиры. Так, при первоначальной сметной стоимости работ 400 тыс. руб. для 60-ти квартирного дома сумма, подлежащая оплате при единовременной оплате или оплате в течении года, составит в среднем на квартиру 6667 руб. или 556 руб. в месяц.

Что же касается установки квартирных (индивидуальных) приборов учета, то собственник должен решить этот вопрос самостоятельно, обратившись в любую специализированную организацию, ЖЭУ или ресурсоснабжающие организации для заключения договоров на проведение этих работ.

Владимир Козырьков,

главный инженер ЖЭУ