Друзья и коллеги!

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Подписывайтесь на рассылку и получайте самые актуальные новости Истры.

Истра. Новости

Яндекс.Погода

воскресенье, 17 декабря

пасмурно+3 °C

Онлайн трансляция

Русская мечта с болгарским акцентом

27 июля 2017 г., 14:50

Просмотры: 319


Из братской страны можно привезти не только впечатления об отдыхе, но и опыт ведения жилищного хозяйства

Можно ли быть в гостях и при этом чувствовать себя как дома? Ответ на этот вопрос корреспондент «ИВ» искал в сердце современного болгарского курорта Поморие. В последнее десятилетие здесь появился еще один город — «русский». Так местные жители окрестили район новой застройки, в котором «прописались» наши соотечественники.

Город в городе

Русский город вырос в результате строительного бума на месте пересохшего соленого озера на морском берегу. Новоселы принялись обживаться в незнакомых краях. Для одних Болгария стала летней резиденцией. Другие, наоборот, устремляются сюда зимой — привлекает климат в сочетании со скромными расходами. Среди таких перелетных птиц особенно много пенсионеров.

Еще один приятный сюрприз — болгарские пляжи. Дело в том, что в Болгарии не существует такого понятия, как платный вход на пляж. Морское побережье открыто для всех.

болгария

ЖКХ по-болгарски

Самой настоящей Terra Inсognita для наших стало болгарское жилищно-коммунальное хозяйство. В первую очередь, непривычной оказалась практически абсолютная власть общего собрания жильцов. На этом ежегодном вече каждый собственник имеет право голоса, пропорциональное его доле недвижимого имущества.

Обсуждается все, начиная с озеленения и заканчивая лифтами. Многие стараются свести расходы к минимуму и поэтому не прибегают к услугам управляющих компаний. Их с успехом заменяет домоуправ, которого жильцы выбирают сами и оплачивают его труд. Общее собрание также устанавливает размер платы за уборку в подъезде и прочие услуги. Принятые решения обязательны для всех.

Про зарплату и квартплату

Режим экономии и полная прозрачность коммунальных расходов позволяют свести траты к минимуму. Потребление воды и электроэнергии оплачивается по счетчикам, ежемесячно. Остальные платежи вносятся раз в год. Это — установленная собранием сумма за обслуживание общедомового имущества, которой распоряжаются сами собственники. А также два платежа в местный бюджет — налог на недвижимость и оплата утилизации бытовых отходов. Также фиксированную сумму составляет взнос на капитальный ремонт. Он поступает на счет дома, а как использовать собранные деньги, решает опять же собрание.

Размер взноса за капитальный ремонт зависит от площади квартир и кадастровой оценки жилья. Но даже в самых дорогих новостройках такса за один квадратный метр в этом году ненамного превысила один лев — единицу национальной валюты (1 евро = 2 лева). Примерно во столько же обходится вывоз мусора. При этом зарплата специалиста в государственном учреждении составляет в среднем около 600 левов (300 евро).

Профессия — директор подъезда

При такой схеме основная нагрузка ложится на плечи управдома. Бывает, что каждый подъезд объявляет суверенитет и проводит свои выборы. Избранный директор подъезда наделен всей полнотой власти. Он решает, кто, когда и за сколько будет наводить порядок на лестнице и возле дома — по болгарским законам к дому относится пять метров вокруг здания. Директор подъезда примет меры, если сломался лифт, засорилась труба и т. д. Он облечен не только властью, но и доверием. В случае необходимости жители спокойно вручают ему самое дорогое — ключи от своего домашнего очага.

Капремонт по-европейски

В этом году в Поморие можно было своими глазами увидеть, что такое капитальный ремонт по-европейски. В городе развернулась программа Евросоюза по реконструкции старых многоквартирных жилых домов. Чтобы войти в нее, собственники должны были принять решение об участии и совместном финансировании. Но при этом кошельки жильцов не пострадали: на помощь пришел общедомовой фонд капремонта, а львиную долю финансировал Евросоюз.

В результате жители получили дом «с иголочки»: капремонт включает теплоизоляцию и отделку фасадов, замену оконных блоков и подъездных дверей, а также модернизацию общедомовых коммуникаций.

Открытая власть

Местную власть в Поморие видно издалека. Трехэтажное здание с вывеской «Центр административного обслуживания», где работают государственные служащие, украшено государственными флагами, а вечером — подсветкой в тонах болгарского флага.

Жители обращаются сюда, чтобы заплатить налоги, таксы и сборы, а также взять нужные справки, оформить документы и получить еще множество необходимых административных услуг.

Термин «открытая власть» здесь понимают буквально: работа с жителями идет по принципу открытого офиса. Небольшое количество отдельных кабинетов, в которых трудятся госслужащие, оборудовано прозрачными дверями.

Особенности национальной валюты

Море, фрукты, вино… Перечислять болгарские сокровища можно долго. На мой взгляд, есть одно, которое заслуживает особого упоминания. Это баница — традиционное болгарское блюдо из слоеного теста с начинкой из сыра или творога.

болгария

Баничку, как ласково говорят болгары, можно смело назвать эквивалентом национальной валюты, поскольку стоит она 1 лев. Каждый день на рассвете повсюду открываются двери небольших пекарен, из которых разносится аромат свежеиспеченного болгарского чуда. Так вся страна завтракает и начинает новый день.

ФАКТЫ

По данным Википедии, население Поморие на 2010 год составляло 14,2 тыс. человек. В состав муниципалитета входит ещё 16 сел.

Город расположен на полуострове, выдающемся в море приблизительно на 5 км. Благодаря своему удобному расположению (10−15 минут езды от аэропорта Бургас), наличию множества пляжей, а также своим лечебным грязям курорт идеально подходит для круглогодичного семейного отдыха.

Древнее название города — Анхиалос. Основан греками в V веке до нашей эры. В 1934 году название города изменено на Поморие.

В городе и окрестностях с античных времён идёт добыча соли — крупнейшее производство на Балканском полуострове. Город также известен находящимся на окраине винно-коньячным заводом «Black Sea Gold» («Черноморское золото»).

Фото автора и из сети Интернет

болгария

Ирина Галчихина